Строительная компания «ГИК» купить квартиру от застройщика в Краснодаре
г. Краснодар, ул. Новокузнечная 36/1

На что обратить внимание при выборе застройщика?

2 ноября 2016
(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
gik-krasnodar.ru
Загрузка...

Краснодарский рынок строительства развивается внушительными темпами. Ежегодно, застройщики Краснодара возводят миллионы квадратных метров жилья. Как выбрать надежного застройщика в Краснодаре, и не беспокоиться за сохранность своих вложений? Как не попасть в сети черных застройщиков?

Первое - обратите внимание на основании какого закона ведется строительство жилых комплексов. 214 ФЗ (Закон о долевом строительстве) защищает права дольщиков от недобросовестных застройщиков, контролирует строительные компании и регламентирует права и обязанности каждой из сторон. Так же 214 ФЗ обязывает каждого застройщика застраховать каждую квартиру от недобросовестного выполнения своих обязательств. При покупке квартиры, помимо договора долевого участия, каждый дольщик получает зарегистрированный страховой полис.

Второе – обратите внимание на публичность компании. У строительной компании должен быть сайт, с подробным описание каждого из жилых комплексов. Так же на сайте размещается вся проектная документация по каждому из объектов строительства и фотоотчеты. Если у строительной компании много рекламы и она постоянно на виду, значит ей нечего скрывать.

Третье – ценовая политика компании. Сильное снижение цен на квартиры может означать только одно, застройщик не уверенно стоит на ногах и ему нужны быстрые деньги! Не гонитесь за низкой ценой, порой может случить так что вы переплатите намного больше.

Четвертое – разрешительная документация. Перед тем, как купить квартиру от застройщика попросите предъявить вам пакет документов на строительство. Сюда входят: свидетельство о гос. регистрации, учредительные документы, проектная декларация, лицензии, постановление документы на земельный участок, разрешение на строительство, разрешение на подключение тех. условий.

Пятое – аккредитация в банках и ипотека. Чем больше банков готовы дать кредит на покупку строящегося жилья от конкретного застройщика, тем лучше. На сегодняшний день, крупные и надежные строительные компании аккредитованы в более чем 15 банках, тогда как частные застройщики не могут получить аккредитацию практически нигде.

Шестое – предыдущий опыт строительства. Обязательно посмотрите объекты, которые застройщик уже успел построить. Так же поговорите с жильцами этих домов, задайте все интересующие вопросы. Если застройщик до этого всегда строил хорошо и качественно, никогда не задерживал сроки строительства, то большая вероятность что и с ваши объектом будет всё замечательно. Если же застройщик до этого имел много недочет и задержек, не стоит надеяться, что при строительстве вашей квартиры все измениться.

Жилые комплексы строительной компании ГИК

ЖК «Времена года 3»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 560 000
Двухкомнатная2 028 000
Трехкомнатная3 528 000
Срок сдачи: 2018

ЖК «Видный»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Студия1 200 000
Однокомнатная1 660 800
Двухкомнатная2 937 500
Трехкомнатная4 906 800
Срок сдачи: 2018

ЖК «Времена года 2»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 895 920
Двухкомнатная2 833 480
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Подсолнухи»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Однокомнатная1 620 000
Двухкомнатная2 385 000
Срок сдачи: 2018

ЖК «Семь вершин»

Застройщик: ГИК
ГМР (Гидростроителей)
Однокомнатная1 625 260
Двухкомнатная2 323 470
Срок сдачи: 2018

ЖК «Старокубанский»

Застройщик: ГИК
ЧМР (Черемушки)
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Времена года»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Студия1 600 000
Однокомнатная2 046 000
Срок сдачи: Сдан

Доступные способы оплаты

Ипотека без первого взноса

Квартиры в ипотеку без первоначального взноса

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКИ

Квартиры по военной ипотеке от застройщика ГИК

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ

Покупка квартиры с помощью материнского капитала

РАССРОЧКА БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

Беспроцентная рассрочка на срок от 6 месяцев

ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 6%

Ипотека на любой стадии строительства
Получить бесплатную консультацию

Отправляя заявку, вы принимаете условия политики конфиденциальности