Строительная компания «ГИК» купить квартиру от застройщика в Краснодаре
г. Краснодар, ул. Селезнева 89

Покупаем квартиру в новостройке Краснодара...

17 ноября 2016
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
gik-krasnodar.ru
Загрузка...
Приобретение квартиры в новостройке, имеет в себе как плюсы так и отрицательные стороны. Мы расскажем о том с чем вы можете столкнуться, выбирая квартиру в новостройке и как эти трудности преодолеть.

Строительный рынок Краснодарского на сегодняшний день занимает 2 место в России после Московской области. Почетная серебряная медаль досталась нам благодаря тому что за прошедшие пол года было отстроено 2.1 миллионов квадратного метра жилья.

Собиравшись купить квартиру в Краснодаре, мало кто знает как выбрать надежного застройщика, проверить документы на строительство и быть уверенным в сохранности своих вложенных средств.

Приступая к поиску, будьте бдительны и внимательно изучайте все документы застройщика. Попросите проектную декларацию и разрешение на строительство объекта недвижимости. В среднем, многоэтажный 16-ти этажный дом возводится за 1,5 - 2 года. Если в бумагах указан срок намного меньше, это повод задуматься. Хотелось бы заметить, что застройщик в соответствии с 214 ФЗ не имеет права продавать квартиры и заключать договор долевого участия (ДДУ) до получения полного комплекта документов.

В Краснодаре, многие застройщики идут на хитрость заключая с покупателями договор инвестирования, который не имеет отношения к долевому строительству, а после получения пакета документов заключают полноценный ДДУ и регистрируют его в регистрационной палате. Зафиксируйте, что подписывая инвест договор вы не приобретаете квартиру, а даете застройщику в долг, становясь соинвестором. 214 ФЗ и закон о ЗПП (защите прав потребителей) вас уже не защитит.

Второе - узнайте о репутации застройщика. Почитайте информацию о введенных в эксплуатацию жилых комплексах строительной компании. Отзывы жильцов как никто другой расскажу о всех недочетах и упущенных моментах в работе застройщика. С огромной вероятностью можно предсказать что если компания не славится хорошим качеством строительства, не стоит верить в то что именно выбранный вами объект будет лучше.

Третье - аккредитация в банках. Ипотека стала на сегодняшний день самым распространенным финансовым инструментом при покупке квартиры, и чем больше банков готовы дать кредит на квартиры тем лучше. Частные застройщики вообще не могут аккредитоваться в крупных банках, и на это один стоит обратить внимание. Банк берет купленную вами квартиру в залог и в случая когда вы не выплачиваете долг, конфискует и реализовывает его, поэтому все документы застройщика тщательно проверяются.

Четвертое - страховой полис. С января 2014 года в 214 ФЗ были приняты поправки в соответствии с которыми каждый застройщик обязан страховать свою ответственность от несвоевременного или недобросовестного исполнения своих обязательств. При заключении каждого договора долевого участия вам должны выдать полис о страховании.

Учитывая всё что было перечислено выше, можно сделать вывод о том что 100% гарантию при покупке строящегося жилья дать никто не может. Вы можете снизить риски к минимуму внимательно изучив застройщика и его деятельность. В любом случае, мы рекомендуем обращаться к специалистам в этой сфере за подробной консультацией. На нашем сайте представлено много жилых комплексов Краснодара где вы можете выбрать квартиру от надежного застройщика. Все консультации бесплатны, звоните сейчас и делайте правильный выбор! Приезжайте в офис строительной компании ГИК для подробной консультации.

Жилые комплексы строительной компании ГИК

ЖК «Времена года 3»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 560 000
Двухкомнатная2 028 000
Трехкомнатная3 528 000
Подробнее
Срок сдачи: 2018

ЖК «Видный»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Студия1 200 000
Однокомнатная1 660 800
Двухкомнатная2 937 500
Трехкомнатная4 906 800
Подробнее
Срок сдачи: 2018

ЖК «Времена года 2»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 895 920
Двухкомнатная2 833 480
Подробнее
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Подсолнухи»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Однокомнатная1 620 000
Двухкомнатная2 385 000
Подробнее
Срок сдачи: 2018

ЖК «Семь вершин»

Застройщик: ГИК
ГМР (Гидростроителей)
Однокомнатная1 625 260
Двухкомнатная2 323 470
Подробнее
Срок сдачи: 2018

ЖК «Старокубанский»

Застройщик: ГИК
ЧМР (Черемушки)
Подробнее
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Времена года»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Студия1 600 000
Однокомнатная2 046 000
Подробнее
Срок сдачи: Сдан

Доступные способы оплаты

Ипотека без первого взноса

Квартиры в ипотеку без первоначального взноса
Узнать больше

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКИ

Квартиры по военной ипотеке от застройщика ГИК
Узнать больше

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ

Покупка квартиры с помощью материнского капитала
Узнать больше

РАССРОЧКА БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

Беспроцентная рассрочка на срок от 6 месяцев
Узнать больше

ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 6%

Ипотека на любой стадии строительства
Узнать больше
Получить бесплатную консультацию

Отправляя заявку, вы принимаете условия политики конфиденциальности