Строительная компания «ГИК» купить квартиру от застройщика в Краснодаре
г. Краснодар, ул. Новокузнечная 36/1

Как оформить квартиру от застройщика в Краснодаре

18 ноября 2016
(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
gik-krasnodar.ru
Загрузка...

Покупка квартиры по ДДУ (договору долевого участия), занимает в среднем от 2х до 3х недель. В статье рассказывается о всех этапах сделки и описывается каждый шаг. Первое - конечно же выбрать квартиру от застройщика. Как купить квартиру без риска мы рассказывали в наших прошлых статьях. Предположим, что все этапы выбора и проверки строительной компании позади, вы уже определились и хотите покупать выбранную квартиру. Хотелось бы подчеркнуть что речь идет о Краснодарском рынке жилья, и о его условиях работы.

Как оформить квартиру от застройщика в Краснодаре

Первое, что вам предложит сделать большинство строителей - заключить договор юр. сопровождения. Застройщик берет на себя обязательство по дальнейшему оформлению квартиры, после сдачи новостройки в эксплуатацию, облегчая жизнь себе и вам. Застройщик не вызванивает дольщиков для оформления квартиры в собственность, а делает это самостоятельно. Такая услуга стоит около 15 - 20 тыс. рублей. В комплекте с договором юр сопровождения необходимо предоставить доверенность на юристов строительной компании с правом сдачи и получения документов в соответствующие инстанции. Обращаем ваше внимание на то, что доверенность должна быть без права подписи.

Далее, в зависимости от формы оплаты, мы преступаем к следующему этапу. В ситуациях когда недвижимость приобретается в ипотеку, необходимо собрать пакет документов и получить одобрение кредита в банке.

Подписание кредитного договора в банке - следующий этап на пути покупки квартиры используется ипотека. Внимательно изучите все пункты, в нем скрывается много подводных камней. Обращайте внимание на все, так как по этим условиям вам платить ипотеку 10-30 лет. На этапе подписания кредитного договора, некоторые банки требуют внести первый взнос по кредиту на банковский счет. Важно заметить что до регистрации ДДУ, они будут лежать на счете и принадлежать вам. Так же будет интересным видео о ловушках кредитного договора на нашем канале.

Далее наступает момент подписания основного договора долевого участия и регистрации его в юстиции. Сверьте внимательно все данные, соответствуют ли условия договора тем, которые вы обсуждали с менеджером строительной компании. Регистрация договора долевого участия, составляет около 10 рабочих дней. Этим занимаются юристы строительной компании, если вами были оплачены юридические услуги. При самостоятельной регистрации, стоимость такой услуги составит 175 рублей, а договор сдается вместе с представителем СК.

После получения договора долевого участия зарегистрированного в юстиции, в течении 5 дней необходимо внести оплату за квартиру. Обратите внимание, в комплекте с договором регистрирует полис обязательного страхования, экземпляр которого остается у вам. В случаях когда речь идет о ипотеке, предоставляете договор в банк и оплачиваете первый взнос, который совместно с кредитными средствами в дальнейшем переводятся на счета застройщика.

Процедура оформления квартиры в долевом строительстве имеет много этапов. Безусловно надо быть внимательными при подписании каждого договора. У вас должна сложить полная картина того, на каких условиях вы покупаете квартиру. Специалисты в сфере недвижимости знают эти процедуры от и до, поэтому консультация не будет лишней. Выбрать и правильно оформить квартиру в новостройке вы можете на сайте ГИК. Достаточно позвонить по телефону +7(861) 292-40-01 или оставить заявку на подбор квартиры в новостройке.

Жилые комплексы строительной компании ГИК

ЖК «Времена года 3»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 560 000
Двухкомнатная2 028 000
Трехкомнатная3 528 000
Срок сдачи: 2018

ЖК «Видный»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Студия1 200 000
Однокомнатная1 660 800
Двухкомнатная2 937 500
Трехкомнатная4 906 800
Срок сдачи: 2018

ЖК «Времена года 2»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 895 920
Двухкомнатная2 833 480
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Подсолнухи»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Однокомнатная1 620 000
Двухкомнатная2 385 000
Срок сдачи: 2018

ЖК «Семь вершин»

Застройщик: ГИК
ГМР (Гидростроителей)
Однокомнатная1 625 260
Двухкомнатная2 323 470
Срок сдачи: 2018

ЖК «Старокубанский»

Застройщик: ГИК
ЧМР (Черемушки)
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Времена года»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Студия1 600 000
Однокомнатная2 046 000
Срок сдачи: Сдан

Доступные способы оплаты

Ипотека без первого взноса

Квартиры в ипотеку без первоначального взноса

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКИ

Квартиры по военной ипотеке от застройщика ГИК

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ

Покупка квартиры с помощью материнского капитала

РАССРОЧКА БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

Беспроцентная рассрочка на срок от 6 месяцев

ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 6%

Ипотека на любой стадии строительства
Получить бесплатную консультацию

Отправляя заявку, вы принимаете условия политики конфиденциальности

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *