Строительная компания «ГИК» купить квартиру от застройщика в Краснодаре
г. Краснодар, ул. Новокузнечная 36/1

Что такое рассрочка на квартиру от застройщика?

21 июня 2017
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
gik-krasnodar.ru
Загрузка...

Рассрочка - способ оплаты стоимости недвижимости не полностью, а по частям. Используется такой вид оплаты только при покупке новостройки от застройщика.


Виды рассрочки на квартиры от застройщика:

➤ Беспроцентная - на небольшой срок (3-6 месяцев);

➤ Процентная - на более длительный (12 месяцев, редко больше).

Обычно в такой сделке покупатель платит первоначальный взнос (10-50% стоимости), остальная сумма выплачивается равными долями. Беспроцентная рассрочка чаще предоставляется на три месяца или полгода. Важное условие — вся сумма должна быть выплачена до сдачи дома госкомиссии.

Чтобы получить рассрочку нужно обратиться к застройщику: он составит график платежей и % ставку. Здесь не участвует банк-это отношения вас и застройщика. Обычно, порядок расчетов вносится в ДДУ или приложение к нему и эти документы проходят регистрацию. В случае кратковременной беспроцентной рассрочки квартира оформляется в собственность без обременения, если же сроки рассрочки большие-на квартиру всё же накладывается обременение, которое можно снять после погашения рассрочки.

Отличия рассрочки на квартиры от застройщика от ипотеки:

➤ Рассрочка дается на меньший срок;

➤ Размер ежемесячных платежей во много раз больше;

➤ Не нужно собирать пакет доп.документов и оформлять страховку;

➤ Может быть без % и без оформления залога на квартиру;

Какие плюсы рассрочки от застройщика?

Рассрочка, особенно беспроцентная, как правило, выгодна покупателю. Но погасить ее вы должны до конца строительства дома, а значит нужно иметь крупные суммы для этого. Обычно рассрочкой пользуются покупатели, которые уже имеют большой первоначальный взнос и, например, ждут продажи другой квартиры или машины для полного погашения стоимости. Если вы выбрали рассрочку, то при подписании договора необходимо обратить внимание на условия его расторжения, а также на штрафные пени при просрочке платежа. Возможно, застройщик вправе расторгнуть договор и при этом удержать часть суммы.

Будьте аккуратны! Но если вы уверены в выполнении своих обязательств-никаких рисков нет, и это выгоднее кредита или ипотеки.

Жилые комплексы строительной компании ГИК

ЖК «Времена года 3»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 560 000
Двухкомнатная2 028 000
Трехкомнатная3 528 000
Срок сдачи: 2018

ЖК «Видный»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Студия1 200 000
Однокомнатная1 660 800
Двухкомнатная2 937 500
Трехкомнатная4 906 800
Срок сдачи: 2018

ЖК «Времена года 2»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 895 920
Двухкомнатная2 833 480
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Подсолнухи»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Однокомнатная1 620 000
Двухкомнатная2 385 000
Срок сдачи: 2018

ЖК «Семь вершин»

Застройщик: ГИК
ГМР (Гидростроителей)
Однокомнатная1 625 260
Двухкомнатная2 323 470
Срок сдачи: 2018

ЖК «Старокубанский»

Застройщик: ГИК
ЧМР (Черемушки)
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Времена года»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Студия1 600 000
Однокомнатная2 046 000
Срок сдачи: Сдан

Получить бесплатную консультацию

Отправляя заявку, вы принимаете условия политики конфиденциальности

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *