Купить квартиру от застройщика ГИК

Все объекты строительной компании ГИК в Краснодаре

г. Краснодар, ул. Новокузнечная 36/1

Государственная программа «льготная ипотека многодетным семьям» в 2018 году

25 декабря 2017
(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
gik-krasnodar.ru
Загрузка...

Государственная программа «льготная ипотека многодетным семьям» начиная с начала 2017 года, была закрыта, и все поддержки прекращены. В связи с этим остро стоят вопросы: «что делать с договорами, которые были заключены?» и «планируется ли создание альтернативной помощи многодетным семьям в плане решения жилищного вопроса?». 

льготная ипотека многодетным семьям

Что говорят о льготной ипотеке для многодетных семей?

Некоторые дивелоперы, в том числе строительная компания ГИК, выдвинули идеи о возможности иным способом компенсировать выпавшие средства материального обеспечения от государства. Этого можно достигнуть, прибегнув к выдвигаемым предложениям банков либо маркетинговым акциям, направленных на предоставление социальных скидок.

Однако уже сейчас с уверенностью можно заметить, что программы поддержки полностью закрыты и многие крупные строительные компании, например Urban Group, ФСК «Лидер», подтвердили отсутствие продления законопроекта и его дальнейшей реализации. 

Банки, со своей стороны, тоже сделали официальное заявление о невозможности предоставлении многодетным семьям беспроцентной ссуды, ввиду закрытия государственного субсидирования в этом направлении. 

И хотя неоднократно представителями правительства поднимались вопросы о продолжении субсидирования ипотечных кредитов для многодетных семей, государственная программа в этом направлении не была возобновлена. Но учитывая нынешнее положение вещей и предоставляемые банками условия ипотечного кредитования можно уже сейчас говорить о нецелесообразности возобновления этой поддержки в ее первозданном виде.

Программа помощи заемщикам

Одним из вариантов, позволяющим выйти из сложившейся ситуации осталась программ помощи заемщикам (в том числе и ипотечным). В соответствии с действующими поправками, отраженными в Постановлении Правительства РФ от 10.02.17 г. №172 были отрегулированы условия содействия заемщикам. 

Во-первых, был увеличен период осуществления вспомогательных мер. Компенсирование ипотечного займа на жилье распространило свое действие на все кредиты, ссуды и соглашения о преобразовании долга, зарегистрированные до 01.06.2017 г.

Во-вторых, был увеличен предел допустимого возмещения ипотечного займа. Вместо 20% остаточной суммы долга, обозначенной на момент заключения соглашения, он был увеличен до 30%, при условии, что сумма возмещения не превысит 1,5 млн.рублей. 

По решению специально созданного органа – межведомственной комиссии, в отдельных и индивидуально рассмотренных случаях, сумма предоставляемой помощи может быть увеличена, но не более чем в двукратном размере. Межведомственная комиссия должна состоять из независимых представителей органов государственной исполнительно власти, уполномоченного по правам человека и сотрудников Банка России.

Льготная ипотека многодетная семья

Возмещение по указанным условиям предоставляется только однократно. 

Данная программа поможет выйти из сложной ситуации и сохранить жилье, что очень важно, учитывая социальную уязвимость категорий граждан, воспользовавшихся ипотечным кредитом. Координатором программы является Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Под программу помощи заемщиков попадают следующие категории граждан:

1. Родители двоих или более детей до 18 лет;

2. Опекуны или попечители двоих или более детей до 18 лет;

3. Инвалиды и их родители;

4. Лица, на чьем иждивении находятся студенты очной формы обучения (до 24 лет);

5. Ветераны боевых действий.

Как таковой льготной ипотеки для многодетных семей нет, но при определенных условиях часть заемных средств все-таки получится возместить, даже не будучи многодетными родителями.

Для получения поддержки необходимо:

1. Обратиться в банк, предоставивший ипотеку;

2. Уточнить о существовании возможности реструктуризации;

3. Представить необходимые документы:

• Копии паспортов;

• Документы, с помощью которых можно убедиться в наличии социальной льготной категории, к которой принадлежит заемщик;

• Справки о доходе за 3 последние месяца до заключения договора о реструктуризации (среднемесячный доход всех членов семьи после внесения ежемесячной платы в банк не должен переходить через рубеж регионального двукратного прожиточного минимума из расчета на каждого);

• Документы, подтверждающие имущественный статус залогодателя и членов его семьи. Заложенное жилье по ипотеке должно быть единственным, а его площадь не должна быть больше 45 кв.м. при 1-комнатной квартире, 65 кв. м для 2-комнатной и 85 – для 3-комнатной и более.

4. Получить ответ от кредитора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *