Строительная компания «ГИК» купить квартиру от застройщика в Краснодаре
г. Краснодар, ул. Новокузнечная 36/1

Особенности первичного рынка недвижимости - купить квартиру в новостройке!

8 июля 2017
(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
gik-krasnodar.ru
Загрузка...

На первичном рынке недвижимости происходит продажа и покупка квартиры новостройках: новых, только что построенных домах, или же вложение инвестиций в жилье находящееся только в начале постройки.

Второй вариант представляет довольно продолжительный процесс, так как после оплаты квартиры пройдет достаточно много времени, чтобы получить на нее право собственности. Это основные факторы, в которых заключаются особенности первичного рынка недвижимости. На что надо обратить внимание прежде чем купить квартиру в новостройке.

Прежде чем решиться на покупку подобного жилья необходимо знать как положительные, так и отрицательные стороны.

Приоритеты первичного рынка недвижимости:

1) Квартира без своей «истории». Её там просто нет, потому, что не было жильцов, исключается факт задолженности и обман юристов-мошенников при заключении договоров купли - продажи.

2) Комфортабельное жильё. Приобретая жилплощадь в новостройке, у вас в комплекте будут инженерные нововведения, новые коммуникации. Первичную отделку можно сделать по своему вкусу.

3) Планирование в проекте стоянки. Будущие жильцы новостройки, которые имеют транспортное средство, могут быть уверенны в том, что будет место, где можно оставить свой автомобиль.

4) Невысокая оценочная стоимость по сравнению с квартирами на вторичном рынке недвижимости. Во время строительства стоимость квадратного метра вырастает от 25 до 30%. Вот данные предоставленные ведущими компаниями: стоимость одного квадратного метра самой дешевой квартиры в Москве на вторичном рынке недвижимости составляет приблизительно 150,2 тысячи рублей, однако всего за 89,8 тысяч рублей можно купить квартиру в новостройке.

5) Допускается внесение указанной суммы не сразу, а по частям. Ведь ипотеку никто не отменял, для приобретения нового жилья её проще оформить.

6) Новостройки выделяются так сказать социальной однородностью жильцов – покупатели имеют приблизительно один и тот же социальный статус.

Минусы первичного рынка недвижимости

При покупке жилищного пространства в новостройке инвестор сталкивается с несколькими проблемами:

1) Ошибившись в выборе застройщика, дом может попасть в разряд долгостроя или он обанкротиться и заморозит строительство на неопределенный срок. В этом случае гарантий никто дать не может.

2) Приобретая жильё в новом, доме будьте готовы довольно продолжительное время терпеть дискомфорт из-за шума, потому как не только вы, но и ваши жильцы будут делать ремонт в своих квартирах.

3) Если ваш дом находиться в новом районе, то рядом не скоро появиться инфраструктура, к которой вы привыкли.

Для составления договора купли – продажи воспользуйтесь услугами опытного нотариуса или юриста, они помогут подготовить и получить юридические документы в более короткие сроки.

Жилые комплексы строительной компании ГИК

ЖК «Времена года 3»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 560 000
Двухкомнатная2 028 000
Трехкомнатная3 528 000
Срок сдачи: 2018

ЖК «Видный»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Студия1 200 000
Однокомнатная1 660 800
Двухкомнатная2 937 500
Трехкомнатная4 906 800
Срок сдачи: 2018

ЖК «Времена года 2»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Однокомнатная1 895 920
Двухкомнатная2 833 480
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Подсолнухи»

Застройщик: ГИК
ККБ (Краевая больница)
Однокомнатная1 620 000
Двухкомнатная2 385 000
Срок сдачи: 2018

ЖК «Семь вершин»

Застройщик: ГИК
ГМР (Гидростроителей)
Однокомнатная1 625 260
Двухкомнатная2 323 470
Срок сдачи: 2018

ЖК «Старокубанский»

Застройщик: ГИК
ЧМР (Черемушки)
Срок сдачи: Сдан

ЖК «Времена года»

Застройщик: ГИК
ЗИП (ул. Петра Метальникова)
Студия1 600 000
Однокомнатная2 046 000
Срок сдачи: Сдан

Доступные способы оплаты

Ипотека без первого взноса

Квартиры в ипотеку без первоначального взноса

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКИ

Квартиры по военной ипотеке от застройщика ГИК

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ

Покупка квартиры с помощью материнского капитала

РАССРОЧКА БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

Беспроцентная рассрочка на срок от 6 месяцев

ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 6%

Ипотека на любой стадии строительства
Получить бесплатную консультацию

Отправляя заявку, вы принимаете условия политики конфиденциальности

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *